根據HouseFu好房網暨HouseFun傳媒中心調查,影響購屋者出門看屋的4大障礙因素,依序為政府政策(例如打房、優惠貸款)、氣候或天氣、景氣好或壞、特殊禁忌(例如農曆7月)。
這項調查顯示,前3大障礙因素的差距雖不大,但有趣的是,有28.3%的消費者會因為天氣太熱、下雨或太冷而不想出門看屋,僅次於打房等政策的影響。
好房網傳媒中心經理李建興指出,每年7、8月房地產市場有「三多」瓶頸:禁忌多,農曆鬼月不宜買房;雨多,正值雨季、颱風季;汗多,夏季高溫炎熱。因此看房的人會減少。
不過李建興表示,正因為氣候不佳,夏天看房競爭者少,更容易檢視出屋子的問題,包括會不會漏水、房子通不通風、會不會太悶太熱。
如果擔心買到容易積水的房子,李建興建議消費者多利用「台北市積水查報網」,可查詢房屋附近的近年淹水次數及積水深度,掌握購屋區域的排水系統問題。
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