葉凌棋表示,在兩年內出售的非自用房屋,無論漲跌,都要課奢侈稅,因此對於習慣短進短出、賺差價的投資客等於拉起一道紅線,也對部分新成屋量過大的地區產生閉鎖效應,間接阻止房價進一步飆漲。
葉凌棋指出,另一有效措施是政府透過查稅,稽查預售屋交易的財產所得,使得比價效應火車頭的預售屋市場價格走勢已稍微降溫。
葉凌棋提醒,購買重劃區房屋要注意進駐建物比例,如果當地房子蓋不到4成,生活機能不成熟,就要有長期投資的打算。