台北巿新大樓房價貴氣逼人，許多薪水族退而求其次，轉進新北巿。信義房屋統計，新北市2008年以來，屋齡5年內的新大樓房價漲幅更勝台北市。預售價格兩年來漲幅約38.8％，0至1年標的漲幅約39％，1至5年內的物件漲幅也冇33.5％，分別高於台北巿同樣屋齡房價漲幅24.4 ％、34％以及28.5％。

有趣的是，房市在8月份成交價量齊跌，是否代表民眾購屋意願冷淡？ 答案是「不！」。奇集集生活萬用網最新數據顯示，民眾購屋的熱情不減，近一個月線上賞屋人數較之前增加近2成3，且每人平均看屋數也從6間成長為7.8間，顯示愈來愈多人積極看屋的社會現象。另外，近2成售屋者端出降價誘因，要讓觀望的買方盡早下訂，刺激成交。

奇集集網站總經理蔣馨誼說，「線上賞屋人數逐步攀升，反映購屋族正在努力地做功課，多看多比較，畢竟兩黨候選人倡言「居住正義」議題的氣氛下，會讓想買屋的民眾更加觀望，猶豫何時才是出手購屋的黃金時刻。」

以奇集集網站上的物件分析，全台縣市中，推出降價物件比例最高的前3名縣市分別為新北市（21％）、台中市（13％）、台北市（12％)；新北市以中和、汐止、新莊為降價占比的前3名。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，北市住宅屋齡持續老化，市區屋齡新一點的三房產品動輒3000萬以上，想住新房子的買方不得不往新北市移動；逐漸成型的捷運路網以及重畫區，強化新北市的便捷性跟選擇性，紓解台北客對新大樓的購屋需求。

信義房屋統計，從2008年以來，新北市預售換約從每坪27.8萬元，上漲至每坪38.6萬元，漲幅達38.8％、0至1年的新成屋房價漲幅達39％，1至5年的新成屋平均房價，從2008年至今漲價幅度也達33.5％，漲幅都勝過於北市。

文章出處：中國時報 http://tw.news.yahoo.com/