奢侈稅不適建國百年結婚潮,台中市前8月的買賣移轉棟數,相較去年還成長4.9%,連信義房屋台中區43家分店中,至年底前就有多達8位店長結婚,4位房仲店長更搶在光輝十月完婚。
信義房屋台中區執行協理張文宗指出,百年結婚潮帶動下,台中地區房市基本面比起北台灣算是穩定,綜觀台中房市今年表現,累計前8月的買賣移轉棟數為3.61萬棟,比起去年同期不減反增4.9%,表現居5都之冠。
趕搭百年結婚潮,即使今年碰上了奢侈稅以及一連串打房措施,整體房市買盤依然有首購族支撐,信義房屋今年台中區43家分店就有高達6分之1的店經理選在今年結婚,每6位就有1位店長完成終身大事,其中有8成新婚店長選在今年買下人生的第一棟房子,由於新婚的店長將近八成是首購族,根據信義房屋內部調查發現,店長們的預算多落在400到800萬之間,買屋最在意生活機能好不好,其次是預算與增值潛力,交通、屋況與社區管理也都會加以考量。
若以他們青睞的區段來看,可畫分成四大商圈與八大好宅,大多仍是傳統的熱門首購區段,包括逢甲、精明、北屯崇德商圈以及工學商圈為主,且以三房含平面車位最受歡迎,選擇兩房大多基於預算考量,選擇四房則因為有親友同住。調查也發現,八大好宅地區以學區及公園周邊指名度較高,5到15年的中古屋因各區域不同從8到16萬都有。至於最常被媒體點名的七期、勤美科博館商圈,則因房屋總價高,而被排除在首購的考量。
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