■　店面行情屢創新高 捷運宅也備受矚目

　　「近年店面價格屢創新高，是吸引網友探尋的主因之一！」門檻相對較高的店面，反而是關鍵字搜尋最為熱絡的產品，除了實質的店面需求外，市場的消息也顯示，價格屢創新高的店面行情，讓不少投資客趨之若鶩。

　　至於排名第二則是大台北地區最夯的捷運宅，而大台北地區中最熱門的捷運站多分布新北市，前5名分別是板南線江子翠站、中和線永安市場、新店線古亭站、板南線新埔站、板南線海山站等。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，新北市捷運站瀏覽量明顯勝過台北市的主要原因，應該是新北市的捷運宅房價相對「親民」，不像台北市市中心的捷運站，房價如此高不可攀。

■　透天、小宅各有喜愛 明星學區也夯

　　排名第三「透天」，蘇啟榮則指出，透天產品有天有地，土地持分高，市場上的需求一向相當穩定；排名第四的是明星學區，在後奢侈稅時代，父母親望子成龍望女成鳳的心態，並沒有受到改變，一些有設籍時間限制的傳統明星學區，仍是當下需求相對穩定的產品。

　　至於今年熱門的小宅產品，也是網友關鍵字搜尋的熱門標的，關鍵字排行第5名是挑高、第8名是套房。蘇啟榮認為，挑高產品因為使用空間較為靈活，指名度與房價都會優於沒有挑高的套房產品，尤其是在大台北這種高房價的都會區中，套房產品的需求最為強勁，其中4米以上的賣相又比3.6米來得好，主要買方仍是單身、SOHO族與收租型買方。

文章出處：網路地產王 http://news.vrhouse.com.tw/