台中縣市合併後腹地大增，市中心往西往南方向外擴及於四環線(指中彰快速道、生活圈二號、四號、中彰、中投快速道等外環線)，原縣市交界區大雅、潭子、太平、大里、龍井、沙鹿建地農地價與房價大幅攀升；七期周邊新大樓開價站上2字頭，高房價成『台中買樓共識』，大樓公設比約占30%，3房2廳2衛坪數45~60坪才好住，另配一個百萬平面車位，購屋預算破千萬元以上！所以年輕人較喜歡的大樓需求開始竄起，四環外交通動線優、近中科的大雅區已十年沒推過大樓案，久樘建設在區公所推出靜音中空樓板的新大樓，強烈區隔別墅市場，預售大樓案賣出好成績！

 

■　中科水湳經貿園區好區段 大雅區首座中空樓板靜音大樓開價16萬

　　大約已經十年，大雅市區中心極欠缺大樓，對在大雅工作、住慣大樓的人士而言，「久樘好雅」實在難得，該案基地755坪14層樓142戶、單坪開價16.5~18萬元，分為30坪2房、37坪3房、57坪4房，平面車位另購85~100萬元、機械車位50~66萬元。建物結構中，正臨大雅區公所、學區有大雅國小、大明國小、大雅國中，以優質文教環境取勝。負責「久樘好雅」業務副總黃照旺表示，本案位於中科與水湳經貿園區之間科技走廊最佳區段，看網路來客、成交比預期好太多，這是大雅區首座靜音建築，22.5cm中空樓板設計等同豪宅級的寧靜品質；採用8cm環保節能玻璃，以及深窗退縮設計，打造國際趨勢的綠建築。黃照旺強調，許多中科員工住到大雅就是考慮生活交通與小孩上學的多層生活機能，大雅區繁榮、便利的交通動線與田園風光並存的特色是吸引購屋族的重要原因！

■　公設閱讀館購入4000冊書籍 建築身分證完整交屋給付施工履歷表

　　黃照旺說，該案公設很豐富部分更特別，韶光閱讀館特別引進日本紀伊國屋書店模式，購入4000冊書本提供社區讀書風氣，給孩子一個書香環繞的人文環境，也給住戶一個沉澱心靈的場域。黃照旺引用比爾蓋茲的話說：「我今日的成就是來自家鄉的一個小圖書館。」閱讀為人生帶來無窮力量，美好的環境孕育出成功的人生。擅長建築規劃行銷的大將開發建築總經理周有倫點評個案認為，未來的台中市郊區發展機會越來越均等，如同台北一樣各區各地都有好環境，區域型購屋者可多留意住家地點是否為該區相對強勢地段！對於建商肯逐戶攝影記錄建築過程的細節，交屋時裝訂成「施工履歷表」點交給屋主，就是落實工務品質的最具體且負責任的做法，目前只有少數家豪宅建商敢採用，在大雅區還是第一次！

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