11月抵費地標售，台中七期土地行情更加昂貴，市民到七期「新光遠東商圈」逛街除了一股『貴氣逼人』似乎感受不到「優雅嫻靜」的氣氛，為甚麼？台中建築業內人士透露，因為缺乏水岸美景，無法營造出類似左岸咖啡的浪漫氣氛；去年市府斥資2億5千5百萬元要將3公頃之大原『國際會展中心』改造成一座前衛的生態湖公園，設計有湖泊、紅樹、綠草坪水岸公園，命名為『秋紅谷廣場』，但與BOT廠商官司還在訴訟中，進度似乎又慢下來，七期之美再美也算是「人工美」喔！據了解，七期惠來溪新光三越段已加蓋掉，堵斷了親水溪岸的機會，社會觀點不佳，嚴重違反生態環保概念，市民盼望將來新的重劃區規劃應有必要周全顧慮，保留野溪自然景觀！

 

■　中港路二段北側新高！標丸福671坪138萬元/坪

　　市民逛街發現，12月底前將開幕的大遠百期艦店已經點燈測試中，台中北七期市容將正式進入全新時代，讓市民和觀光客可以一齊分享七期之美的新境界，不只是富豪人士獨享的高級生活特區，新光遠百商圈會多帶來人潮錢潮，仲介業者表示，之前七期秋紅谷廣場動土炒動周邊豪宅房價，現在七期對面「鄉林皇居」新成屋房價不俗；中港路二段北側建地稀少，丸福工業的671坪廠房標出138萬元/坪新高，預計日後若蓋豪宅單坪開價將50~60萬元以上，此舉映證自文心路到黎明路段區間的中港路二段燙金理論，七期中港路北面500米以內中古店面與透天交易持續熱絡！

■　中港路水龍進財！惠來溪水岸景=錢景

　　大將開發建築總經理周有倫評論指出，北七期中港路二段左右側的建設加持，綠線高架捷運、台中市政廳啟用、五萬坪大遠百年底開幕、「新東」商圈成型、台中歌劇院結構中、惠來溪水岸景觀園道通往『水湳經貿園區』中央森林公園、秋紅谷廣場和未來中港路藍線捷運與七期轉運站，上櫃市大財團爭相標地投資A辦、五星飯店。周有倫建議，七期結合逢甲商圈水湳經貿園區態勢明白，想觀察台中房市走勢，建議參考中港路二段兩側菁華區塊行情。逢甲地區仲介業者表示，接下來惠來溪水岸美景就是錢景；台中有一家品牌型建商，今年中在惠來溪櫻花路周邊的大樓潛銷創新惠來溪水岸宅高價，據說25萬元單坪，惠來溪勇建、惠宇、熊貓建設的中古屋都很搶手行情變貴，興富發「赫里翁」豪宅新成屋站穩20萬以上，賣點就是位居惠來溪水岸五分鐘內抵達七期新東商圈、逢甲商圈和水湳經貿園區。

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