五股位於交通密集的新北市西區，相較於新莊、泰山、蘆洲、三重等各區域房價，五股深具「屋美價廉」的優勢。房市專家表示，新北市成立後，未來特二號線通車、加上台64線中山高及汐五高架橋，可望形成新五商圈，未來五股房市發展頗具增值潛力。

五股房市可區分為德音國小、五股國小、成洲國小、更寮國小學區及五股工業區、成泰路四段連結至觀音山區域等6大區塊，其中德音國小、五股國小等周邊發展較早，形成五股舊商圈，而各有區域特色的新成屋零星分布，其新大樓成交單價較其他區域高每坪1~2萬元，大約每坪11~13萬元。

業者分析，五股租不如買的效益非常明顯，由於五股、泰山腹地狹長，又臨近於林口台地，除了十八甲重劃區外，其餘區域均在一字頭起，以北市都會區為生活主軸的中產階級，若有置產需求，不妨以五股、泰山為首選。

此外，由於五股工業區車站位於北縣新莊市北端，也是未來桃園機場捷運與台北捷運環狀線交會的捷運車站，加上位居五股工業區的主幹道出入位置，周邊環境除了工業園區外，還有頭前重劃區及副都心重劃區，儘管此二大重劃區仍在開發階段，生活機能還有成長空間，房價亦處於相對低檔，適合逢低進場卡位。

專家表示，現今頭前重劃區內已有十餘案進場銷售，今年初的房市受惠於景氣熱絡，促使房價快速飆升，平均成交行情已升至每坪四十萬元，預估三、五年後，房價可望再上漲二至三成，估計此波價格的漲幅，可直接帶動五股整體區域房價上揚。

相較於其他漲幅已高的新北市區域來說，五股地區的房價顯得平實又合理，整體而言，五股親民的房價表現，相當適合口袋不深且重視交通便捷的首購族。 文章出處：今日新聞 http://www.nownews.com/