精華區店面行情近期出現變化，許多目標鎖定高消費族群的商家紛紛聚攏，設點包括信義區的威秀商圈、東區商圈，以及西門町商圈，租金大多上漲10到15%，比較特別的是，這三個商圈全部落在捷運板南線上，讓板南線儼然成為未來的「時尚新幹線」。（何庭歡報導）

近期精品區店面出現洗牌聚攏效應，最明顯的區域就是在信義計畫區內的「威秀商圈」，不只各種國際連鎖店在這裡設立據點，就連國內的「電信三巨頭」都搶攻松壽路上的3間連續店面，讓信義區成為兵家必爭之地。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，除了陸客自由行的因素，同時也因為台灣的內需消費已經復甦，對於3C、名牌的消費力增溫，就算單價動輒好幾萬元的智慧型手機或平板電腦，都受到消費者的喜愛，也讓這類廠商或通路，有能力搶進最好、最貴的區段，不只搶食消費商機，也成功達到一定的廣告效益。

蘇啟榮也分析，除了信義商圈外，東區商圈最近也在推升店面租金和房價，目前店面詢問區域已經擴展到光復南路、復興南路以及仁愛路所包圍的區塊，過去詢問度不高的市民大道店面，最近的詢問度也變高。

有業者預測，隨著日後陸客自由行的效益越來越擴大，串聯信義區、東區、以及時尚年輕人最喜歡的「西門町商圈」的捷運板南線，將會變成濃縮台北市流行、時尚和娛樂的「時尚新幹線」，未來藉由捷運藍線購物，將是一股難以抵擋的消費主流趨勢。

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