又到了今年最後幾個月，購屋族在剩下的一季，如何看待未來買氣？房仲調查，超過半數民眾對於第四季，甚至是未來一年的房價均持下跌的看法，超過52%的民眾，寧可等到大選態勢底定，才願意出手購屋。

 

■　金融風暴延燒 侵蝕購屋族預算

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，從調查數據不難看出端倪，這次國際金融危機中，超過6成的民眾，手中的購屋資金遭受減損，其中逾1成民眾，虧損超過2成，也侵蝕掉部分民眾手上的購屋預算。

　　根據調查統計，有65%民眾認為捧現金與定存最好，「現金為王」似乎成為現在民眾理財首選。另外也有45%認為房地產仍是當前妥善的投資標的，其次則是股票、基金、黃金、保險、外幣等。

■　後勢明顯趨保守 購屋族沉潛以待

　　「民眾對於後勢明顯轉趨保守！」房仲發現，明年初緊接而來的總統大選，讓52%的民眾認為，漲跌形式不明，多想要選後再購屋，加上國際金融情勢混沌不明，對於沒有急迫購屋需求的民眾來說，如置產型買方、換屋等客層，很自然就會採取保守觀望的態度，等待未來能見度高一些時再決定。

　　多數民眾看壞房價，相較於年初的追價購買，到目前逐漸轉趨理性，不過房仲提醒，目前氣氛雖轉向保守觀望，但不及金融海嘯與奢侈稅消息發酵時悲觀，第四季房市發展，應朝向保守審慎方向發展

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