■ 個案建照使照核發拖很大 行政效率比合併前更低檔
根據東區民眾投訴媒體,指出將於11月23日標售的市有土地『東區振興路以南區段徵收擬標售市有可建地』方案公告,附近居民位報怨當局未能『苦民所苦』,擬標售地之一的東昇街有6米既有道路與未來的區段徵收計畫道路十米道路不同寬幅,要求地政局重新考慮或對這筆土地暫停標售重新發落,基層承辦人員卻以標售地底價便宜為由,未來得標者可割地讓路,抱緊『依法行政』態度,害得長官和民眾雙雙無奈!
房產業者指出,官員只要不圖利不犯錯,誰來商量都無解!都發局地政局基層都有相同現象,現在新建案建照申請除了靠『關係』,新案子發建照時間拖很久,建構完成後的使用執照申請也拖很久,業者敢怒不敢言,台中市府行政效率比合併前更招糟糕,民怨漸生!
■ 市民期待宏觀大建設 河岸整治台北能台中為何不能?
民眾早有質疑台中市目前除『水湳經貿園區』大計畫之外,提不出大建設方向;最被詬病與擁戴兩極化的建設計劃就是『市地重劃』,將萬頃良田化歸建地,因有土地增值的爆利,地主通常都非常歡迎這類重劃政策,但主推低密度容積與浪費土地之嫌一直存在,人口緩慢成長的台中真需要幾千公頃以上的住宅區?市政府除了重劃還辦了為數甚多的藝文活動,大型音樂節、演唱會幾乎都是市府主導,官員樂此不疲?根據地產王觀察,中港朝馬交流道的划子溪幾乎已成野溪,對照新北市與台北市景美溪、新店溪、雞籠合、淡水河段的治水與河灘地綠化建設,經過幾任市長早已取得成就,廣大市民獲得優質休閒環境,河岸第一排房子搶手,房價倍數增值,台中市民更需要更宏觀的大型建設,整治溪流、建高架橋、快速機場道路、捷運定案施作、重劃區更多比例的廣場、市府可能不只是去邀約女神卡卡或辦民歌演唱會才對!合併後的台中縣市鄉村區域升斗小民也在期待更寬平更安全的道路、下水道系統等等!
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