〔本報訊〕台北房屋供不應求，台中卻是供過於求！根據營建署住宅統計資訊網今年第2季住宅供需統計，發現台中多岀6.77萬戶房子，新北市也有7.39萬戶，台北則短缺8.6萬戶，高雄市和雲林縣則各短缺3萬多戶。

北市、高市、雲林　住宅短缺前三名

　房仲業者分析，台北市住宅短缺嚴重，主因是台北市擁有的資源優勢非其他縣市所能取代，導致台北市成為全台設籍需求最強勁的縣市，在短缺數量逐漸擴大下，台北市持續供不應求，因而成為房地產市場中最抗跌的地區，短期之內價格下修空間不大。

　至於高雄市，過去一直是供給過剩，但自合併升格後，供不應求的現象愈來愈嚴重，房仲業者表示，主因是台北市房價居高不下，加上奢侈稅加徵壓力，令高雄市成為台灣房地產第二個溫床，特別是升格後，就業機會大增、財政經費增加，加上多方重大建設、綠地等利多，高雄市能見度大幅提升，未來房價也持續看俏。

房仲業者：台中太多土地重劃建案多

　房仲業者表示，台中市卻一直處於供過於求情況，主要還是台中市政府太愛進行「土地重劃」，公辦重劃區現已規劃到第14期，建商一鼓作氣卯起來蓋，但卻不符需求，才造成供過於求6.77萬戶。 文章出處：自由時報 http://iservice.libertytimes.com.tw/