選前釋出利多，新莊線台北橋站到輔大站可望在選前通車！台灣房屋調查，新莊成屋巿場11月的成交量，在新北巿中名列前茅，臨近捷運站的物件，房價更相對抗跌，通車之後的房價，可望一路上衝，不可小覷！

 

■　奢侈稅後慘澹 通車利多鹹魚翻身

　　新莊房市鹹魚翻生，從過去經驗分析，隨著新莊線、信義線等捷運的陸續通車，擁有雙捷運利多的物件，房價相對保值，甚至前景看俏，這讓不少購屋族，想趕在正式通車前，先搶進新莊房市，最近的成交量大增，也給區域房仲打了一劑強心針。

　　以2008年金融風暴發生時，北巿成交量相對較穩定的地區為內湖區為例，房仲分析，大賣的原因主要是隔年內湖線將開通，許多民眾看好捷運利基進駐買屋，即使目前房市買氣不佳，但新莊線的通車，對整體房市來說，仍是一大利多，可望帶動區域房市小回溫。

■　買家紛紛搶進 區域行情看漲

　　台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，奢侈稅議題剛發酵時，新莊房巿因之前漲幅過大而受挫較深，惟近兩個月來卻發現成交量漸有起色，11月成交量更較新北巿其他區域相對穩定，主要受惠捷運將開通的利多支撐，即便大環境不佳，仍有買家願意買進。

　　好房傳媒中心則發現，大台北擁有雙捷運站加持地區，三年來平均房價漲幅高達北巿均值2至4倍，大台北捷運一條一條開通，捷運住宅已經成為「生活機能完善」保證，新莊線的開通，可望帶動的區域行情，已經明顯可見，現在就等通車時間公佈！

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